CIMA Beratung + Management

🌸 Passend zum Frühlingsstart sind Ideen für duftende Blumenwiesen in einer Stadt und Impulse für ein sinnvolles und attraktives Stadtgrün willkommen. 🌳 Manchmal genügt eine kurze Inspiration!

Liebe LEA LandesEnergieAgentur Hessen, Du hattest gestern zum 2. Fachforum Energieeffiziente Gewerbegebiete geladen und ich bin für die CIMA Beratung + Management gerne als Speaker dazugekommen. Liebe Daniela Bickel und Dr. Karsten McGovern, Sie haben nicht zuviel versprochen. Der ganze Tag war geprägt von #Progressivität, von #Möglichkeiten und #Machbarem. Das Haus war ausgebucht, fand in der herrlichen Landeshauptstadt Wiesbaden statt und fokussierte folgende TOP-THEMEN: 🎯 Welche Möglichkeiten bestehen im GE 1.0, also im Bestandsgebieten? CIMA Beratung + Management Christian Hörmann 🎯 Wie plant man ein Energiekonzept für ein Quartier, wenn man nicht weiß, wer sich ansiedelt? Limón GmbH 🎯 Wie wichtig sind Netzwerke in Gewerbegebieten? Susanne Roncka, IHK Darmstadt Rhein Main Neckar 🎯 Brauchen zukunftsfähige Gewerbegebiete Leitbilder? Stadt Nidda 🎯 Wann und wie sollen Netzbetreiber/Energieversorger eingebunden werden? Syna GmbH, Gordon Pickford 🎯 Welche Rolle spielt die kommunale Wärmeplanung in GEs? Qoncept Energy GmbH Was nehme ich aus dem Tag mit? ⚡Wir haben kein Erkenntnis- oder grundsätzliches Fähigkeitsproblem. Ein Beispiel: Ein Groß-Rechenzentrum mit 50 MW Anschlussbedarf ist nicht automatisch der Killer für das Netz in der Gemeinde, braucht aber frühzeitige und verbindliche Abstimmungen. ⚡Energieeffizienz in Gewerbegebieten fällt nicht vom Himmel. ⚡Wir müssen besser vorplanen, die richtigen Partner (Kommune, Planer, Unternehmen, Versorger und Netzbetreiber etc.) frühzeitig an den Tisch holen und verbinden. Die Planungsphase 0 stellt die Weichen. ⚡Die Wirtschaftsförderungen in den Kommune können zukünftig eine wichtige Vermittlerrolle spielen und die Fäden zusammenhalten. UND: Nehmen Sie die immer die LEA LandesEnergieAgentur Hessen - das lohnt sich auf jeden Fall! Ich komme gerne wieder, das war äußerst bereichernd.

Multichannel – Fluch oder Segen für die Innenstadt? 🛋️Auf der Couch mit CIMA Beratung + Management Geschäftsführer Roland Wölfel Wölfel saßen gestern Sebastian Engels von der REWE Group, Daniel Freimuth Geschäftsführer Hanau Marketing GmbH und Jenny Stemmler, Geschäftsführerin Immobilien Lidl. Anlass war eine Podiumsdiskussion am ersten Konferenztag des Handelsimmobilienkongress 2025, die sich zentralen Fragen zur Zukunft unserer Innenstädte widmete, wie Omnichannel-Strategien, nachhaltigen Bauweisen und der 15-Minuten-Stadt. 📌 Digitalisierung & Omnichannel – Gefahr oder Chance für den stationären Handel? ➡️ Rund 25 % der stationären Umsätze werden durch Online-Recherchen beeinflusst. In der Praxis zeigte sich: Wo neue Filialen entstehen, sinkt der Online-Anteil am Umsatz von 40–50 % auf 20–25 %. Digitale Kanäle sind also kein Ersatz, sondern Verstärker für den lokalen Handel. 📌 Kundenbindung: Eigene Kundenkarten statt übergreifender Systeme? ➡️ Während früher PAYBACK dominierte, setzen Händler wie z.B. LIDL wieder zunehmend auf eigene Kundenkarten. Das schafft direktere Kundenbeziehungen, eröffnet aber auch die Frage: Braucht es mehr Kooperationen, um den stationären Handel lokal zu stärken? 📌 Die 15-Minuten-Stadt – führen kürzere Wege zu weniger Standorten? ➡️ Viele Standorte erfüllen das Konzept bereits, doch es fehlt oft noch die richtige Mischung an Angeboten. Anstatt Filialen zusammenzulegen oder aufzugeben, könnte eine gezielte Ergänzung durch neue Services & Kooperationen den Handel in Stadtquartieren stärken. 📌 Nachhaltigkeit im Handel – Einmaliger Showcase oder neuer Standard? ➡️ Lidl hat mit seinem nachhaltigen Vorzeigemarkt in Albstadt gezeigt, was möglich ist. Diese Erfahrungen sind mittlerweile fester Bestandteil neuer Bauprojekte, was Innenstädte langfristig umweltfreundlicher und lebenswerter machen kann. 💡 Fazit: Der stationäre Handel hat enormes Potenzial – wenn er digitale Strategien smart nutzt, nachhaltiger baut und lokale Netzwerke stärkt. Wie sehen Sie die Zukunft des Handels? Welche Entwicklungen erleben Sie in ihrer Stadt? 👇💬 #omnichannel #15minutenstadt

Partizipative Zukunft | Neue Partnerschaft | White Paper Versorgungsquartiere 2025 ‼️ Unser neuer Newsletter ist da. Themen aus dem Stadtmarketing, Wirtschaftsförderung, Beteiligungen und anderen Bereichen warten darauf, gelesen zu werden.

"Ein gutes Quartier ist mehr als ein Wohnort - es ist Lebensraum, der verbindet, schützt und unterstützt!" 📢 Neues Whitepaper: Versorgungsquartiere als Antwort auf den demografischen Wandel Der Pflegesektor steht vor großen Herausforderungen: Alterung, Vereinsamung und steigende Pflegebedürftigkeit belasten Kommunen, Wohnungswirtschaft und soziale Träger nicht nur strukturell, sondern auch finanziell. Die steigenden Kosten für Pflege und Betreuung erfordern neue, nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Lösungen. Zu diesem Thema haben von Torsten Anstädt humaQ gGmbH, Dr. Ralf Tebest und ich ein White Paper verfasst: 📖 "Versorgungsquartiere als Antwort auf den demografischen Wandel - Chancen und Herausforderungen für eine zukunftsfähige Pflegeinfrastruktur". 💡 Darin analysieren wir u.a.: ✅ die demografische Entwicklung und ihre Auswirkungen auf den Pflegesektor ✅ die finanziellen Herausforderungen steigender Pflegekosten für Kommunen und Sozialkassen ✅ Lösungsansätze, die Versorgungsquartiere bieten - sowohl auf der Teilhabe- und Beziehungsebene als auch auf der städtebaulichen Ebene ✅ Finanzierungsmodelle und Fördermöglichkeiten, die eine Umsetzung wirtschaftlich tragfähig machen. Versorgungsquartiere bieten einen integrierten, finanzierbaren Ansatz für eine sozial gerechte und wirtschaftlich tragfähige Pflegeinfrastruktur und Quartiersentwicklung. 📥 Das Whitepaper steht jetzt auf der Website von CIMA Beratung + Management zum Download bereit - Link in den Kommentaren! 📌 Uns speziell für Kommunen: Unser Produktblatt Versorgungsquartiere bietet einen kompakten Überblick über die cima/humaQ Beratungsleistungen - ebenfalls über den Link in den Kommentaren verfügbar. Wir freuen uns auf den Austausch zu diesem wichtigen Zukunftsthema! #Whitepaper #Kommunen #Pflegeinfrastruktur #Versorgungsquartiere #DemografischerWandel #Pflege #Wohnen #Quartiersentwicklung #Sozialraum #Finanzierung #Kosteneffizienz #ZukunftGestalten #Nachhaltigkeit #Demokratie #Teilhabe

Was macht #INNENSTADTMANAGEMENT eigentlich erfolgreich? Eine kleine Erzählung am Beispiel der Stadt Gunzenhausen, die wir als CIMA Beratung + Management seit dem 12.06.2013 (zufällig mein Geburtstag) mit der ersten Lenkungsgruppensitzung im Rahmen des Bund-Länder-Förderprogramms #LebendigeZentren bis April 2025 begleiten dürfen. Ein paar Zahlen gefällig? 📢Über 120 #Projekte initiiert, geplant, abgeschlossen und verstetigt  📢Lenkungsgruppenbeschlüsse in Höhe von 1,5 Mio. € gefasst 📢Umgesetzte Projektsumme alleine im öffentlich-privaten #Projektfonds: 740.000 € 📢Privatanteil in Höhe von rd. 450.000 € aus der Gunzenhäuser #Wirtschaft eingeworben 📢2015 Stadtmarketing Gunzenhausen gegründet. Von damals 50 Mitgliedern auf heute 185 Mitglieder angewachsen 📢Onlineplattform ingunzenhausen.de im Rahmen eines Coachings der Rid Stiftung 2015 entwickelt. Heute mit 800 Unternehmen aktiv 📢#Kulturherbst mit langer Einkaufsnacht als Frequenzbringer für die Innenstadt etabliert - seit 2014 📢#Eisbahn in 2014 in der Innenstadt etabliert. Mit Hilfe der #Städtebauförderung 2017 erworben und seither der #Winterfrequenzbringer 📢u.v.a.m. Erfolge sind nur im Team möglich: 👍Ein von Anfang an visionärer und tatendurstiger 1. Bgm. Karl-Heinz Fitz 👍Seine motivierte Wirtschaftsförderung um Matthias Hörr, sowie das Bauamt, das Ordnungsamt und viele weitere Aktive 👍Der Stadtrat, der mit seinen Beschlüssen wegweisende Innovationen in die Umsetzung brachte 👍Das Stadtmarketing Gunzenhausen mit all seinen engagierten Unternehmen 👍Die Bürgerschaft, die die Angebote neugierig und begeistert angenommen hat und ein super Reflektor wie auch Multiplikator für alle ist. Ein großer Dank geht an die Regierung von Mittelfranken, die uns sehr zugewandt und bei all den neuen Ideen immer progressiv unterstützt hat. Und natürlich an mein Team um Markus Jocher und Solveig Lüthje. Ohne Euch ist alles NICHTS. Mein heutiges Treffen mit Bürgermeister Fitz zeigte: Ziele, Strategien und durchgeplante Projekte können nur mit Hilfe eines starken Netzwerks und der Power vieler Ehrenamtsträger Realität werden. Dafür steht die Stadt Gunzenhausen. Immer eine Reise wert. Im Herzen von Altmühlfranken.

𝐊𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧 𝐒𝐢𝐞 𝐝𝐢𝐞 𝐛𝐞𝐯𝐨𝐫𝐳𝐮𝐠𝐭𝐞𝐧 𝐋𝐚𝐮𝐟𝐰𝐞𝐠𝐞 𝐈𝐡𝐫𝐞𝐫 𝐒𝐭𝐚𝐝𝐭? 💡 Damit #Strategien zur Stärkung der Innenstadt greifen können, sollten wir wissen, wie sich die Kunden verhalten und welche Bedürfnisse sie haben. 📊 Dafür werden in großem Umfang aussagekräftige Daten benötigt. 🎭 Welche #Events sind für Besucher besonders interessant? 🔎 Welche Innenstadtlagen können von Events profitieren? 🚗 Welche Bedeutung haben einzelne #Parkplätze für die Innenstadt? 🚀 Wie entwickelt sich das #Besucheraufkommen? Im Rahmen eines durch das Bayerisches Wirtschaftsministerium initiierten #Pilotprojektes in Waldkirchen können datenbasiert Schwerpunktlagen, Kopplungseffekte und frequenzsteigernde Maßnahmen im innerstädtischen Raum identifiziert werden. 𝐃𝐚𝐬 𝐤𝐥𝐢𝐧𝐠𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐟ü𝐫 𝐒𝐢𝐞? Um den Know-How-Transfer des Pilotprojekts zu fördern, findet am 👉03.04.2025 👉8:30 Uhr bis ca. 9:30 Uhr 👉eine Online-Veranstaltung statt. Es werden durch CIMA Beratung + Management-Experte Michael Seidel die use cases Anwendung in Waldkirchen sowie die zugrundeliegende Mess-Technologie von Ariadne durch Max Dorfmeister vorgestellt. Den Link zu mehr Infos finden Sie im ersten Kommentar. Handelsverband Bayern e.V. Rid Stiftung waldkirchen Modehaus Garhammer GmbH

🔎 Wie beurteilen Besucher und Nicht-Besucher Ihre Innenstadt? 💡 Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, eine individuelle, lokale Innenstadtstudie in Auftrag zu geben - als gezielte Vertiefung der #Deutschlandstudie #Innenstadt. Im Rahmen einer Online-Befragung erhalten Sie wertvolle Einblicke in das  ✔️Informations-, ✔️Verkehrs-, ✔️Besuchs- und ✔️Einkaufsverhalten von Bürgerinnen und Bürgern Ihrer Stadt durch 📲 30 präzise Fragen. 💡Nutzen Sie diese Daten, um die #Entwicklung Ihrer Innenstadt fundiert und nachhaltig voranzutreiben. 💥 Besonderes Highlight: Der Vergleich! Wo steht Ihre Stadt im bundesweiten Kontext und innerhalb Ihrer #Stadtgrößenklasse? Mit diesem Wissen können Sie die spezifischen Stärken und Schwächen Ihrer Innenstadt gezielt analysieren und #Maßnahmen effizient priorisieren. Die ersten Citystudien in Bremerhaven und Stuttgart laufen bereits. 👉Wie das geht und was das kostet? Unser Informationsflyer gibt erste Antworten. (Link im Kommentar) 👉Fragen auch gern an 𝐜𝐢𝐭𝐲𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐞𝐧@𝐜𝐢𝐦𝐚.𝐝𝐞!

#Demographie & #Bildung – eine unterschätzte Wechselwirkung? Demographische Entwicklungen beeinflussen das #Bildungssystem stärker, als oft angenommen wird. Während langfristige Trends scheinbar stabil sind, gibt es in den bildungsrelevanten Altersgruppen eine hohe Dynamik – insbesondere durch Wanderungsbewegungen. Unsere aktuelle Analyse zeigt: Die Mobilität beginnt schon im Kleinkindalter, stabilisiert sich mit dem Schuleintritt und erreicht ihren Höhepunkt mit dem Übergang in Ausbildung oder Studium. Danach sinkt die Wanderungsdynamik, mit regional stark unterschiedlichen Auswirkungen. Besonders die selektive Abwanderung junger Menschen stellt viele ländliche Räume vor große Herausforderungen. Die Wanderungspyramide Niedersachsens für das Jahr 2021 macht diese Trends sichtbar. Sie zeigt, dass Fortzüge (rot) und Zuzüge (petrol) stark vom Alter abhängen – mit teils gravierenden Folgen für regionale Entwicklungen.

Unser Newsletter ist da! Unsere Themen sind u.a.: ✔️ Beherbergungskonzepte: Transparenz schaffen und Wohnraum schützen ✔️ Erste Citystudien in Bremerhaven und Stuttgart gestartet ✔️„Passantenfrequenz belegt: Innenstädte sind nach wie vor vital und resilient“