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Knowhow u Expertise rund um die Handels- und Innenstadtimmobilie

Immobiliengipfel als Mutmacher für unsere Innenstädte   Der sehr gut besuchte Lübecker Immobiliengipfel zeigte letzten Donnerstag vielfältige Chancen auf, die für unsere Innenstädte im Zuge der laufenden Transformation entstehen.  Hier durfte ich für die cima die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt skizzieren. Zwar ist die Party eines goldenen Jahrzehnts in 2021/22 zu Ende gegangen und dies führt zu großen Herausforderungen für die Städte, Investoren und Eigentümer. Realistische Marktbewertungen eröffnen aber nunmehr neue Chancen für mehr Vielfalt in und zwischen unseren Städten. Dabei zahlt mehr Mixed-Use in unseren Immobilien auf das breite Nutzungsspektrum der City-Besucher ein. Hier stellt Shopping immer noch klar die Nummer 1 dar. Aber wie die Ergebnisse unserer jüngsten großen Deutschlandstudie eindrücklich belegen, ist der Innenstadtbesuch heute so viel mehr als die Retail- und Büro-Klassiker - mit einer breiten Palette an nachhaltigen weiteren Aktivitäten (u.a. öffentliche DL, Bildung, Kultur, soziale Einrichtungen, Gesundheit, Wohnen in den unterschiedlichsten Formen) und das in diversen Kombinationen. Der Bedarf an neuen Immobilien-Nutzungskonzepten nimmt entsprechend erheblich zu. Es gibt keine Patentlösungen, jedoch für individuelle passgenaue Lösungen mittlerweile auch einen aufnahmefähigen Immobilienmarkt! Dass Lübeck bei neuen Lösungen ganz vorne mitspielt dokumentierte u.a. der Tagungsort ÜBERGANGSHAUS. Mit seinem momentanen Besatz, wie dem Digital Learning Campus oder der Denk- und Essbar auf einem vielversprechenden Weg vom ex-Karstadt-Haus B zum zukünftigen neuen Bildungshaus inmitten der Innenstadt. Unter der Moderation von Ilka Groenewold waren mit dabei: Bürgermeister Jan Lindenau, KWL-Chef Dirk Gerdes, Karsten Schröder Bereichsleitung Stadtplanung und Bauordnung, Stefan Krappa Leitung Innenstadtentwicklung& Leerstandsmanagement, Tanja Nagelsmeier Innenstadt Koordinatorin der BIG Städtebau, Sascha Färber GF Haus- und Grundeigentümerverband sowie Janine-Christine Streu von Kiel Marketing. #cima #Innenstadt #Handelsimmobilien #stadtimpulse #handelsimmobilien #Innenstadttransformation

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Franziska Dabelstein

Leasing Manager Regional Tenant Management

4mo

Lieber Olaf, es ist mir immer wieder eine Freude, wenn ich Deine Gedanken zur Entwicklung von Innenstädten lese. Ich finde es total schön, dass Innenstädte sich diversifiziert aufstellen, unser Markt dies auch immer besser annimmt und bin sehr gespannt, welche neuen Konzepte und Branchen wir in nächster Zeit noch sehen werden. Danke, dass Du Deine Erfahrung teilst! 😇

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Stefan Krappa

Projektleiter Innenstadtentwicklung & Leerstandsmanagement bei Wirtschaftsförderung Lübeck GmbH

5mo

Lieber Herr Petersen, Ihr grundlegender Input hallte den ganzen Abend und auch bei weiteren Spitzengesprächen am nächsten Tag nach. Vielen Dank für Ihre wertvollen fachlichen Inspiritationen!

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