Kenntnisnahme - VO/2373/2024

Die Vorlage wird zur Kenntnis genommen.

Die Stabsstelle 15 hat die CIMA Beratung + Management GmbH mit der Erstellung eines neuen Einzelhandelskonzeptes beauftragt. Das Unternehmen hat bereits 2009 das letzte Konzept erstellt. Aufgrund der erheblichen Veränderungen im Einzelhandel – etwa durch Digitalisierung, Online-Handel, verändertes Verbraucherverhalten und die Auswirkungen der Corona-Pandemie – ist eine grundlegende Aktualisierung erforderlich. Damit wird der Beschluss VO/1265/2023 des Magistrats, des Haupt- Finanz- und Wirtschaftsausschusses und der Stadtverordnetenversammlung umgesetzt.

Die CIMA konnte sich im Vergabeverfahren sowohl bei der inhaltlichen Bewertung der Angebote als auch beim Preis durchsetzen. Das Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung, fundierte Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten und ausgewiesene Kompetenz in der Entwicklung innovativer Einzelhandelskonzepte.

Das neue Einzelhandelskonzept soll als strategische Grundlage für die städtebauliche und wirtschaftliche Entwicklung Marburgs dienen. Daher wird der Fachdienst 15 eng mit dem Fachdienst 61 und dem Stadtmarketing e.V. zusammenarbeiten. Im Prozess ist die Beteiligung von Händler*innen und auch eine Online-Befragung von Kund*innen vorgesehen. Im Rahmen eines Workshops sollen auch politische Akteure eingebunden werden. 

 

Die Ziele des Konzepts sind:

- der Erhalt und die Weiterentwicklung der oberzentralen Einzelhandelsfunktionen im Bereich Oberstadt/Innenstadt

- der Erhalt, die Aktualisierung und die nachhaltige Stärkung verbrauchernaher Versorgungsbereiche im Stadtzentrum und in den Stadtteilen

- Die Erarbeitung von notwendigen Maßnahmen zur gezielten strategischen Steuerung einer zukunftsfähigen Entwicklung des Marburger Einzelhandels

- Die Ermittlung von dauerhaften Veränderungen im stationären Einzelhandel durch Pandemie, Online-Handel, Verbraucher*innenverhalten und weiterer übergreifender Trends in der Transformation der Innenstädte und die Ableitung von daraus resultierenden Szenarien für den Einzelhandelsstandort Marburg

- Festlegung von Leitlinien für die zukünftige Planung und Ansiedlung von Einzelhandel in Marburg

 

Dazu wird die CIMA eine umfassende Bestandsanalyse der Einzelhandelsstrukturen in Marburg durchführen, die Nachfragesituation bewerten und darauf aufbauend ein neues Konzept entwickeln.

Das fortgeschriebene Einzelhandelskonzept bildet die Grundlage für eine zukunftsfähige und nachhaltige Entwicklung des Einzelhandels in Marburg. Es soll dazu beitragen, die Attraktivität der Innenstadt zu erhalten, die Nahversorgung in den Stadtteilen zu stärken und den Standort Marburg für Einzelhändler*innen, Kund*innen und Tourist*innen gleichermaßen attraktiv zu gestalten.

Für die Erarbeitung des Konzeptes sind ca. 9 - 12 Monate vorgesehen. Mit Ergebnissen ist daher im 4. Quartal 2025 zu rechnen. Die Vorstellung des Projektes durch die CIMA in den politischen Gremien ist im Vertrag enthalten. Darüber hinaus soll zum Abschluss des Projektes eine halbtägige Fachveranstaltung „Innenstadtkonferenz Marburg“ durchgeführt werden.

Der Gesamtpreis für die Konzepterstellung beträgt 59.738,00 €. Die Mittelfreigabe erfolgte im September 2024.

 

Dr. Thomas Spies
Oberbürgermeister